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索 引 号:450922-0-42-68-20190618-0005844 文 号: 发布机构:金沙国际娱城
生成日期:2019年6月18日 主题分类:土地供应出让\出让公告 主 题 词:

陆川县2019年第七期国有建设用地使用权挂牌出让公告陆自然告字〔2019〕004号


发表时间:2019/6/18 9:28:38 作者: 来源:金沙国际娱城 浏览:2123

    根据国家有关法律、法规规定,经陆川县人民政府批准,金沙国际娱城决定对以下5幅国有建设用地使用权进行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下:
    一、出让地块的基本情况和规划指标要求(规划指标按规划用地红线面积计算)

    ()地块编号2019-004005地块位于陆川县沙湖镇官山村(陆川纺织服装产业园内),县道396东侧地块AB,用地总面积70168.58平方米(105.25)[其中:A地块31228.19平方米(46.84)B地块38940.39平方米(58.41)],其中:出让总面积61263.54平方米(91.90) [其中A地块27282.15平方米(40.92)、道路用地面积3946.04平方米(5.92亩);B地块33981.39平方米(50.97) ,道路用地面积4959.00平方米(7.44亩)],土地用途为工业用地(纺织制造项目用地),土地使用年限:工业用地50年。

    主要规划设计指标要求:容积率1.2F2.5,建筑密度35%D45%,绿地率≤20%,建筑限高≤24米,规划地上建筑总面积不得大于153158.84平方米(其中,A地块建筑面积不得大于68205.37平方米、B地块建筑面积不得大于84953.47平方米,投资强度≥590万元/公顷,产业类型纺织制造业,可适当规划布置行政办公及生活服务设施等配套用地,但其用地面积不得超过项目用地红线面积的7%。不得规划建设住宅(含独户占地住宅)、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。在成交后一年内动工建设,在动工建设之日起建设期限不得超过二年,其他规划设计条件按照《关于陆川县纺织产业园A-01建设用地规划条件》(陆自然资地规条〔20192号)的要求进行建设。

    地块编号2019-004005公开挂牌出让起始价为738.00万元,竞买保证金为738.00万元,增价幅度5.00万元。

    ()地块编号2019-008地块位于陆川温泉镇温泉村,东环路北侧,陆川九洲世纪花园小区东北侧,县城南片区控规地块A2-9-6,用地总面积326.44平方米(0.490),其中:出让宗地面积326.44平方米(0.490),土地用途为城镇住宅用地,土地使用年限70年。

    主要规划设计指标要求:容积率1.0F2.0,建筑密度D40%,绿地率G35%,建筑限高H35米,规划地上建筑总面积不得大于652.88平方米,在成交后一年内动工建设,在动工建设之日起建设期限不得超过三年。其他规划设计条件按照《关于陆川县城南片区控规A2-9-6地块建设用地规划条件》(陆自然资地规条〔20194)的要求进行建设。

    地块编号2019-008公开挂牌出让起始价为73.50万元,竞买保证金为73.50万元,增价幅度1.00万元。

    ()地块编号2019-010地块位于陆川县珊罗镇长纳村,纬十路南侧,民主南路西侧,纬十一路北侧地块C-09-04,用地总面积26503.00平方米(39.754),其中:出让宗地面积18488.06平方米(27.732),防护林面积3432.18平方米(5.148), 道路面积4582.78平方米(6.874)土地用途为居住兼容商业用地(零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐及其它商服用地),土地使用年限城镇住宅用地70年、商用地40年。

    主要规划设计指标要求:容积率1.0F4.0,建筑密度D30%,绿地率G30%,建筑限高H80米,规划地上建筑总面积不得大于73952.24平方米,商业建筑面积7400平方米。在成交后一年内动工建设,在动工建设之日起建设期限不得超过三年。其他规划设计条件按照《关于陆川县北部工业区2014年第一批次(珊罗镇长纳村)乡镇国有建设用地规划条件》(陆自然资地规条〔201913)的要求进行建设。

    地块编号2019-010公开挂牌出让起始价为1388.00万元,竞买保证金为1388.00万元,增价幅度10.00万元。

    ()地块编号2019-012地块位于陆川县温泉镇四良村,东环路西侧,规划30米路南侧, 陆川县城北新区控规地块B-16-1,用地总面积21338.00平方米(32.007),其中:出让宗地面积16684.33平方米(25.026),防护林面积502.02平方米(0.753), 道路面积4151.65平方米(6.227),土地用途为商服用地(零售商业旅馆)用地,土地使用年限40年。

    主要规划设计指标要求:容积率F2.5,建筑密度D35%,绿地率G20%,建筑限高H60米,规划地上建筑总面积不得大于41710.82平方米,在成交后一年内动工建设,在动工建设之日起建设期限不得超过三年。其他规划设计条件按照《关于陆川县温泉镇四良村(城北新区控规地块B-16-1)建设用地规划条件》(陆自然资地规条〔201912)的要求进行建设。

    地块编号2019-012公开挂牌出让起始价为2005万元,竞买保证金为2005万元,增价幅度20.00万元。

    ()地块编号2019-013地块位于陆川县温泉镇温泉村,九洲路南侧,东环路西侧地块A2-2-1A2-3-1,用地总面积53187.67平方米(79.782),其中:出让宗地面积39509.05平方米(59.264)[其中:地块A2-2-1出让宗地面积14943.26平方米、地块A2-3-1出让宗地面积24565.79平方米],土地用途为二类居住兼容商业用地(零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐及其它商服用地),土地使用年限城镇住宅用地70年、商用地40年。

    主要规划设计指标要求:容积率1.0F2.5,建筑密度D40%,绿地率G20%,建筑限高H40米,规划地上建筑总面积不得大于98772.63平方米,商业建筑面积9880平方米(其中:地块A2-2-13740平方米,地块A2-3-16140平方米)。在成交后一年内动工建设,在动工建设之日起建设期限不得超过三年。其他规划设计条件按照《关于陆川县温泉镇温泉村(城南片区控规地块A2-2-1A2-3-1建设用地规划条件》(陆自然资地规条〔201910)的要求进行建设。

    地块编号2019-013公开挂牌出让起始价为8890.00万元,竞买保证金为8890.00万元,增价幅度50.00万元。

    二、竞买人范围:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:

    (一)申请人属联合申请的,须出具联合各方共同签署的合作协议。

    (二)如仍存在拖欠本县土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力者及其控股股东不得参加竞买。

    (三)申请人在提供竞买保证金交纳凭证时需提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等相关文件材料。

    三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

    四、获取挂牌出让文件、报名时间和地址

    () 获取挂牌出让文件、报名时间:2019628日至2019717日(节假日除外);

    () 获取挂牌出让文件、报名地址:参加竞买的申请人可于上述规定的时间内,到金沙国际娱城土地交易大厅(陆川县城温泉大道中、向阳路口往南100米)获取相关文图资料后,向金沙国际娱乐提交书面申请。

    五、竞买保证金截止时间: 2019717170分。

    参加竞买的申请人应在规定的截止时间内缴交竞买保证金(以实际到账为准),不计利息;

经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,金沙国际娱乐将在20197171730分前确认其竞买资格。

    六、挂牌出让活动时间: 201979日上午9时至2019719日上午10时。

    七、挂牌出让地点:陆川县公共资源交易中心八楼开标室(一)(陆川县城区陆兴路北段温泉之乡广场南侧)

    八、其他需要公告的事项:

    (一)挂牌出让活动期间,获得竞买人资格的须填写报价单书面进行报价,不接受口头、电话等方式的报价。

    (二)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

    (三)出让起始价(起叫价)、竞买保证金和增加幅度币种为人民币。本次出让地块首次报价必须等于或高于起始价,以后每次报价增价幅度不低于该地块的增价幅度(增价幅度应为以万元为单位的整数)。

  (四)本次挂牌出让设有底价,出价必须高于或等于底价才能成交,出价最高者取得国有建设用地使用权。

    (五)出让土地范围内的场地平整及配套设施由竞得人负责,费用由竞得人自行承担。

    (六)出让宗地成交后,若宗地占用林地的,由竞得人依法申办使用林地手续,费用自行承担。宗地涉及地质灾害的,竞得人应开展地质灾害危险性评估,并做好相应的地质灾害防治工作,费用自行承担。

    (七)本次挂牌出让地块均按现状出让,竞得人实际可使用的土地面积为出让宗地面积,并按出让宗地面积计算规划指标及办理土地使用证。

    (八)工业项目用地在出让期限内如需改变土地用途,须由政府收回重新出让。

    (九)申请人竞得土地后,必须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。拟成立新公司进行开发建设的,应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。如申请书未明确上述内容,则不能以新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。在竞得人按照约定成立新公司后,出让人可直接与竞得人成立的新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

    (十)竞得人竞得土地后,应当按土地出让合同约定,在项目开工、竣工时,提前向自然资源管理部门书面申报,对不执行申报制度的,要向社会公示,并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。

    (十一)本期挂牌出让地块的详细资料和具体要求,详见《挂牌出让文件》。

    九、联系方式

    联 人:吕先生   万女士     

    联系地址:金沙国际娱城土地交易中心大厅(陆川县城温泉大道、向阳路口往南100米)

    联系电话:0775-72326057273539

    十、查询网址

    (一)中国土地市场网:  http://www.landchina.com/

    (二)金沙国际娱城网站:/

    金沙国际娱城对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。         

 


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                                                2019618日    

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